一、两人名字买的房离婚怎么办

若房产登记在两人名下且是在婚姻关系存续期间购买，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方首先可协商处理，比如约定一方获得房屋所有权，给予另一方相应补偿，补偿金额根据房屋当前价值及双方对购房的贡献等因素确定。

若协商不成，可向法院提起诉讼。法院通常会综合多方面因素进行判决，如双方的经济状况、是否有抚养子女或照顾老人等特殊情况、双方对房屋的实际需求等。若一方有过错，在分割房产时可能会少分。另外，若有证据证明购房资金来源有特殊约定，如一方父母明确只赠与一方等，会按照相关约定进行房产权益划分。

二、两人名字买的房离婚房产咋分割

这要分情况来看。若房产登记为双方按份共有，那离婚时按登记份额分割。若登记为共同共有，首先看双方有无关于房产分割的书面协议，有协议依协议分割。

若无协议，法院会综合多方面因素判定。比如双方对购房的出资贡献，若一方出资较多，可能适当多分。还有婚姻存续期间长短，以及双方对房屋的使用情况等。

另外，若房屋是婚后购买，即便只登记一人名，一般也属夫妻共同财产，按上述原则分割。若一方能证明购房款是其婚前个人财产所付，这部分出资款对应的房产份额可能倾向于归其所有。总之，需根据具体证据和实际情况确定分割方式。

三、两人名字买房离婚后房产归谁

这要视具体情况而定。若房屋登记在两人名下，一般按共同共有处理。

如果双方能协商一致，可通过签订协议明确房产归属，然后去不动产登记部门办理变更登记。

若协商不成诉至法院，法院通常会综合购房资金来源、双方贡献大小、婚姻关系存续时间等因素判断。比如，双方共同出资且无其他特别约定，可能会平均分割；若一方出资较多且有证据证明，法院可能会适当倾向出资多的一方。另外，若一方能证明购房款是其个人财产支付，可能会认定该部分房产为其个人所有。总之，需全面考量各种因素来确定最终的房产归属。

离婚房产如何分割是个复杂问题，除了上述常见情况，还有一些特殊考量。比如房产存在贷款未还清时，如何确定未还贷款部分的分担？以及在婚姻关系存续期间，房屋进行过装修、改造等增值部分，又该如何在双方间分配？这些细节都可能影响最终的房产分割结果。