一、夫妻共同财产分割的一般方法包括哪些

夫妻共同财产分割一般遵循以下方法：

1.协商分割：夫妻双方可自行协商财产分割方式和份额，达成一致后按协议执行，此方式体现意思自治，灵活且高效。

2.实物分割：在不影响财产使用价值前提下，对可分财产进行实际分割，如分割家电、家具等。

3.变价分割：若财产不宜实物分割，可将其变卖，对所得价款进行分割，像夫妻共有的古董、名画等。

4.作价补偿：由一方取得财产所有权，同时按财产价值给予另一方相应补偿，常见于房屋等难以分割的财产。

若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

二、夫妻共同财产房子怎么分配

夫妻共同财产的房子分配，首先看双方是否有关于房产分配的书面协议。若有，依协议处理。

若无协议，实践中一般遵循以下原则：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

分割时还会考虑双方对房屋的贡献大小、婚姻关系存续时间长短、照顾抚养子女一方、无过错方等因素。例如，一方婚前付了首付，婚后共同还贷，房产登记在付首付方名下，离婚时房屋一般归付首付方，但要对另一方还贷及增值部分给予补偿。

三、夫妻共同财产房子离婚如何处理

离婚时，夫妻共同财产中的房子处理方式如下：

双方协商一致：可约定房子归一方所有，给予另一方相应补偿，补偿数额由双方商定。

协商不成：若房子是婚后购买，一般按夫妻共同财产平均分割。法院会综合房屋来源、双方贡献、居住需求等因素判定归属。如一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，但需对另一方还贷及增值部分予以补偿。

竞价取得：双方均主张房屋所有权且同意竞价的，出价高者得房，并给予对方补偿。

拍卖分割：双方均不主张房屋所有权时，可申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。总之，会依具体情况公平合理处理。