双方共同确认，双方婚后购买的位于杭州市 区 小区 幢 单元 室房产， 归女方所有，剩余贷款由女方承担。如女方需出售该套房屋，男方应配合女方办理房屋买卖手续及房屋产权登记手续。如不出售，男方应在还清该房屋银行贷款后 日内协助女方办理该房屋权属变更登记。男方需在领取离婚证    日内搬出房屋， 日内将户口迁出。

然后，离婚协议的后面再加一个违约条款。

违约条款
任何一方不按本协议约定期限履行义务的，应支付对方违约金 万元。该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。